三里屯地区成公寓投资热点

图向腾

在北京林林总总的公寓不断涌现的同时，一方面，一些投资者转换投资方式，选择投资回报长期且较稳定的公寓市场；另一方面，一些具有长远眼光的投资者放弃了依旧保持热度的CBD、发展潜力强劲的望京地区，转而把目光投向了北京另一个热闹的地区——三里屯。这种势头将会给火热的房地产公寓市场带来什么呢？记者就这个热门话题走访了北京著名房地产经纪公司“我爱我家”。

　　“我爱我家”的工作人员称，三里屯是比较特殊的区域，会成为另一个投资热点也是有原因的。主要源于三里屯特殊的地理位置。三里屯位于CBD商圈、燕莎商圈、东直门工体商圈，三大商圈的交汇点，地理位置得天独厚。三里屯向南，与CBD接壤，其中世界500强中，有20％在此落户。因此众多的商务人士都愿意将自己的房子选在三里屯附近。三里屯的东北侧是由燕莎商城、凯宾斯基饭店、高档写字楼、休闲中心共同组成的燕莎商圈，它与三里屯形成良性互动。三里屯西侧是北京市最大的体育场馆工人体育场，集餐饮、娱乐、公寓、商务为一体的保利大厦以及功能设施完善的港澳中心。因此这里又是北京最具活力与人文底蕴的地区之一。

　　据“我爱我家”三里屯店的负责人称，近来，询问三里屯地区公寓租赁价格的人士不断增多。在这些人中，一部分是工作在附近高档写字楼中的白领一族，或是公司中的中高层管理人员，也有一部分是大使馆的工作人员，对自己的生活品质要求较高，希望可以找到理想的高档公寓。“我爱我家”的工作人员介绍说，三里屯地区是一个融合了时尚和传统、人文和商业、东西方文化的地区。因此吸引了大批投资公寓的投资者，纷纷进驻这个竞争激烈的市场。三里屯周边公寓主要以中高档公寓为主。充分体现了居住者的身份地位和生活品质。公寓周边是商业设施完善的服务系统。酒吧一条街、雅秀服装市场、鳞次栉比的各种美味餐馆都为生活在这个区域的国人和外来友人提供了优质、周到的服务。因此，投资三里屯周边公寓热租热销的现象已经见怪不怪了。在三里屯周边商业地产不断上升的势头中，周边地区的中高档公寓也将迎来一个高峰期。

　　网络编辑：康琪雪